ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
ВЕСЬ КОМПЛЕКС РАБОТ ОТ ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКИ
ДО ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Более 2 млн. м2 построенных объектов.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ЭКСПЕРТНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ.
23 года успешной работы на рынке Санкт-Петербурга
и Ленинградской области.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ.
СОГЛАСОВАНИЯ. АВТОРСКИЙ НАДЗОР.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ.
Более 20 лет успешно разрабатываем программное обеспечение
по учету недвижимости и создаём геоинформационные системы.
начало: 2016 проект В работе

Детское дошкольное учреждение на 300 мест

Адрес: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 9.

  • Общая площадь здания – 6 619 м2
  • Площадь участка – 11 130 м2
  • Строительный объем – 24612.7 м3
  • Этажность – 3

Генеральный проектировщик – ООО «Сотэкс» (ГК «Балтрос»)

Генеральный подрядчик – ООО «Сотэкс» (ГК «Балтрос»)

Объект находится в стадии разработки рабочей документации.

Заказчик:

MirLand Development Corporation, Россия

MirLand Development Corporation является одной из ведущих международных компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России. Компания была создана в 2004 г. для реализации крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости.
http://www.mirland-development.com/russian

Выполненные работы:

  • Проектирование

ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ:

Детское дошкольное учреждение запроектировано на 300 мест и предназначено для детей раннего и дошкольного возраста от одного года до семи лет.

Здание представляет собой единый объем с 3-мя надземными этажами, техническими подвалом и подпольем, надстройками лестничных клеток. Пластика главного фасада формируется 3-этажными симметричными объемами групповых ячеек с повторяющимся ритмом оконных проемов, угловых витражей и декоративных цветных вставок. Акцентом становится главный вход с витражным остеклением. С другой стороны объем здания понижается уступами.

Проектом предусмотрено 16 групп, из них 4 группы для детей раннего возраста от 1 года до 3-х лет на 15 детей каждая (расположены на 1-ом этаже) и 12 групп для детей дошкольного возраста от 3 до 7 лет (младшая, средняя, старшая, подготовительная – по 3 группы) на 20 детей каждая.


В здании ДДУ предусмотрены:

  • 16 изолированных групповых ячеек, в состав которых входят – раздевальная, групповая, спальня, туалетная и буфетная, в части групповых ячеек предусмотрены кладовые игрушек;
  • зал для музыкальных занятий;
  • зал для физкультурных занятий;
  • кружковые помещения;
  • кабинеты логопеда и психолога;
  • группа помещений бассейна с чашей бассейна 3х7 м глубиной 0,55-0,60 м;
  • медицинский блок;
  • пищеблок;
  • постирочная;
  • служебно-бытовые помещения;
  • технические помещения.

Основной вход в здание ДДУ запроектирован с южной стороны и осуществляется с уровня земли. Входная группа включает в себя вестибюль, пост охраны с диспетчерской и универсальный санитарный узел, приспособленный для использования МГН.

Входы в групповые ячейки для детей раннего возраста запроектированы обособлено и осуществляются по двум наружным лестницам и двум наружным пандусам, с уклоном 1:20.

Групповые ячейки, расположенные на 2-м и 3-м этажах, имеют входы через 5 лестничных клеток типа Л1.

Ход строительства

июль 2017