• комплексное освоение территорий

    Жилой район Славянка

    Один из самых масштабных проектов комплексного освоения территорий в России.

  • комплексное освоение территорий

    Малоэтажный жилой район Новая Ижора

    Самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге.

  • информационные технологии

    Геоинформационные системы

    Более 20 лет успешно разрабатываем программное обеспечение по учету недвижимости и создаем геоинформационные системы.

  • проектирование

    Проектировование и генеральный подряд

    Осуществляем полный комплекс работ по подготовке проектной документации для капитального строительства и реконструкции.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
начало: 2016 проект В работе

Объект начального и среднего общего образования на 1375 мест.

Адрес: Санкт-Петербург, Комендантский пр., участок 2

  • Общая площадь здания – 25 900 м2
  • Площадь участка – 31 830 м2
  • Строительный объем – 117 460,7м3
  • Этажность – 3

Генеральный проектировщик – ООО «Сотэкс» (ГК «Балтрос»)

Объект находится в завершающей стадии проектной документации и передачи в государственную экспертизу.

Заказчик:

Инвестиционно-строительная компания Setl City

Setl City входит в финансово-промышленный холдинг Setl Group, который объединяет ряд компаний и предприятий, действующих на территории России и за рубежом.Компания эффективно совмещает функции заказчика и застройщика на объектах недвижимости. 
http://www.setlcity.ru/

Выполненные работы:

  • Проектирование

ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

Образовательное учреждение предназначено для обучения учащихся с 1 по 11 классы, количество классов - 55 (по 5 классов в параллели), количество учащихся в одном классе - 25 человек.

В перспективе в школе планируется обучение детей с ограниченными возможностями здоровья в количестве не более 10 человек на всю школу, с количеством обучающихся на этаже – не более 4 человек.


Композиционно здание представляет собой разно этажный объём сложного очертания в плане. Здание с подвальным этажом, без чердака. Здание состоит из 5-х объёмов, три из которых – 3-х этажные учебные блоки; четвертый объём – блок с двусветными помещениями актового зала, спортивных залов, библиотеки, столовой, медицинскими помещениями; пятый объём – одноэтажная «пристройка» с двусветными залами большого и малого бассейнов. На кровле располагаются помещения венткамер и машинное помещение лифта. Лифт модели Otis, грузоподъемностью 630кг с глубиной кабины 1,40м и шириной 1,10м предназначен для транспортировки МГН и располагается в центральной части здания. Лифт также может использоваться для перевозки мебели и оборудования.

В блоке общих помещений расположены:

  • столовая на 500 мест;
  • два бассейна 25х11 м. и 10х6 м.;
  • большой спортивный зал 30х18м.
  • два малых спортивных зала 24х12 м.;
  • актовый зал на 500 мест;
  • библиотека;
  • медпункт;
  • административные, служебные и вспомогательные помещения.
В подвальном этаже располагаются технические помещения для размещения инженерного оборудования, кладовые, помещение оборудования бассейна, служебные и подсобные помещения.