• комплексное освоение территорий

    Жилой район Славянка

    Один из самых масштабных проектов комплексного освоения территорий в России.

  • комплексное освоение территорий

    Малоэтажный жилой район Новая Ижора

    Самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге.

  • информационные технологии

    Геоинформационные системы

    Более 20 лет успешно разрабатываем программное обеспечение по учету недвижимости и создаем геоинформационные системы.

  • проектирование

    Проектировование и генеральный подряд

    Осуществляем полный комплекс работ по подготовке проектной документации для капитального строительства и реконструкции.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
начало: 2016 проект В работе

Объект начального и среднего общего образования на 825 мест

Адрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 68, корп. 3, лит. М.

  • Общая площадь здания – 19 915 м2
  • Площадь участка – 28 000 м2
  • Строительный объем – 79706,1 м3
  • Этажность – 1-4

Генеральный проектировщик – ООО «Сотэкс» (ГК «Балтрос»)

В настоящее время специалистами проектного подразделения осуществляется авторский надзор за строительством.

Выполнена рабочая документация по проекту.

Заказчик:

Инвестиционно-строительная компания Setl City

Setl City входит в финансово-промышленный холдинг Setl Group, который объединяет ряд компаний и предприятий, действующих на территории России и за рубежом.Компания эффективно совмещает функции заказчика и застройщика на объектах недвижимости. 
http://www.setlcity.ru/

Выполненные работы:

  • Проектирование

ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ:

Здание школы запроектировано максимально вытянуто вдоль юго-восточной стороны участка для обеспечения размещения спортивного ядра школы. Здание имеет компактное расположение зальных двусветных помещений на 1-3 этажах, примыкающих по всей своей длине к объему учебных секций с северной стороны участка застройки.

Композиционно здание представляет собой разно этажный объём сложного очертания в плане. Здание с подвальным этажом, без чердака.

Состоит из 4-х объёмов, один из которых – 4-х этажные учебные блоки и блок общешкольных помещений с двусветным помещением актового зала, библиотеки; второй объём – блок общешкольных помещений с двусветными помещениями спортивных залов, медицинскими помещениями, столовой; третий объем – одноэтажная «пристройка» с производственными помещениям столовой; четвертый объём – одноэтажная «пристройка» с двусветными залами большого и малого бассейнов. На кровле располагается машинное помещение лифта.

Центром композиции здания школы со стороны главного фасада является входная группа основной и старшей школы, а также маломобильных групп населения, состоящая из просторного вестибюля основной и старшей школы, лифтовых холлов и гардеробов 5-11 классов и учителей, выделенных по возрастным группам.

От входной группы на первом этаже расходятся коридоры, ведущие к группе учебно-производственных мастерских, группе учебных и рекреационно-игровых помещений начальной школы со своим входом и гардеробами для 1-4 классов.

Из главного вестибюля обеспечен свободный доступ по широкому коридору в зону бассейна, а также, в медицинский блок.

Входная группа имеет прямую связь с блоком столовой.

Со второго по четвёртый этажи располагаются:

  • все классные помещения и учебные кабинеты;
  • кабинеты администрации;
  • библиотека с читальным залом и книгохранилищем;
  • актовый и спортивные залы;
  • холлы и рекреации.

Все этажи школы связаны эвакуационными лестницами и лифтами. Предусмотрены выходы на кровлю из лестничных клеток и металлические пожарные стремянки на перепадах кровель.