Строительство

ГК «Балтрос» реализует весь комплекс проектных и строительных работ: от инженерной подготовки территории до строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и коммерческой недвижимости.
Компания осуществляет профессиональное управление строительными проектами, выполняя функции заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика строительства.

Функции Генерального подрядчика:

Организация всего комплекса строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и графиком производства работ.
Подбор субподрядных организаций, обеспечение их необходимыми ресурсами.
Управление строительством в рамках утвержденного бюджета.
Поставка оборудования и строительных материалов, контроль их качества.
Составление и оптимизация плана финансирования строительства.
Обеспечение соблюдения технологии и требований СНиП при ведении работ.
Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
Обеспечение охраны труда, защиты окружающей среды и соблюдения норм пожарной безопасности.
Сдача объекта «под ключ».

Компания, при необходимости, выполняет функции Заказчика строительства:

Разработка бизнес-плана строительства.
Согласование исходно-разрешительной документации.
Подготовка исходных данных для разработки проектной документации.
Согласование и получение технических условий на подключение объекта строительства к инженерным сетям.
Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной экологической экспертизы и ее утверждение в установленном порядке.
Согласование архитектурно-планировочных решений с Градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве объектов жилья и социальной сферы.
Получение разрешения на выполнение СМР.

Общестроительные работы, осуществляемые компанией:

Общестроительные работы включают в себя все работы, необходимые для возведения зданий и сооружений, предусматривают комплексное обслуживание объектов строительства на всех этапах, начиная с разработки проекта, согласования проектной документации и заканчивая проведением отделочных работ и подведением инженерных коммуникаций к зданию.

Земляные работы (в т.ч. с устройством шпунтовых ограждений).
Устройство фундаментов зданий (в т.ч. фундаментов на свайном основании).
Устройство монолитных железобетонных конструкций.
Работы по устройству каменной кладки наружных стен и внутренних перегородок зданий.
Работы по устройству фасадов зданий (вентилируемых, штукатурных, и.т.д.).
Устройство кровель зданий и сооружений.
Монтаж окон, устройство витражных конструкций.
Изготовление и монтаж металлоконструкций.
Отделочные работы.
Устройство внутренних инженерных сетей.
Устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения, устройство тепловых сетей.
Устройство сетей площадочного дренажа.
Благоустройство территории.

Наличие специализированных компаний для выполнения всех этапов строительства обеспечивает наиболее эффективную реализацию девелоперских проектов. Слаженные действия компаний группы «Балтрос», постоянное взаимодействие генерального подрядчика, проектировщика и подрядной организации позволяет уменьшить время, необходимое для принятия решений и значительно сокращает операционные издержки процесса строительства.

Лицензии и сертификаты

Допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Сотэкс) 2 3 4

Допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Основа) 2 3