Строительство
ГК «Балтрос» реализует весь комплекс проектных и строительных работ: от инженерной подготовки территории до строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и коммерческой недвижимости. Компания осуществляет профессиональное управление строительными проектами, выполняя функции заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика строительства.
ООО «Сотэкс» входит в Группу компаний «Балтрос» и реализует одно из ключевых направлений деятельности – проектирование и строительство. Компания основана в 2010 году для выполнения генерального подряда при строительстве малоэтажного жилого района Новая Ижора и жилого района Славянка.
Сегодня «Сотэкс» реализует проекты жилищного, социального и промышленного строительства «под ключ», начиная с разработки и согласования документации, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
«Сотэкс» - многопрофильная строительная компания, выполняющая функции заказчика, застройщика, проектировщика и генерального подрядчика.
Компания следует современным тенденциям в проектировании и строительстве, постоянно повышая качество своих услуг, обеспечивая высокую скорость выполнения строительных работ и эффективное управление проектами любой степени сложности.
«Сотэкс» обеспечивает высокую скорость выполнения строительных работ и эффективное управление проектами любой степени сложности. Компания следует современным тенденциям в проектировании и строительстве, постоянно повышая качество своих услуг.
С 2011 по 2013 годы в качестве генерального подрядчика по строительству жилого района Славянка (Санкт-Петербург) компания «Сотэкс» обеспечила самые высокие показатели по темпам строительства и вводу готового жилья в эксплуатацию в России.
ООО «Сотэкс» сегодня:
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Общая площадь проектируемых объектов –
более 250 000 м2
СТРОИТЕЛЬСТВО
Общая площадь объектов строительства,
на которых компания выполняет генеральный подряд –
свыше 240 000 м2
ДОПУСКИ СРО НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ:
Регистрационный номер члена СРО и дата его регистрации в реестре: № 339 от 20.09.2018 г.
Саморегулируемая организация Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области» (Ассоциация «СК ЛО»).
Функции Генерального подрядчика:
- Организация всего комплекса строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и графиком производства работ.
- Подбор субподрядных организаций, обеспечение их необходимыми ресурсами.
- Управление строительством в рамках утвержденного бюджета.
- Поставка оборудования и строительных материалов, контроль их качества.
- Составление и оптимизация плана финансирования строительства.
- Обеспечение соблюдения технологии и требований СНиП при ведении работ.
- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
- Обеспечение охраны труда, защиты окружающей среды и соблюдения норм пожарной безопасности.
- Сдача объекта «под ключ».
Компания, при необходимости, выполняет функции Заказчика строительства:
- Разработка бизнес-плана строительства.
- Согласование исходно-разрешительной документации.
- Подготовка исходных данных для разработки проектной документации.
- Согласование и получение технических условий на подключение объекта строительства к инженерным сетям.
- Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной экологической экспертизы и ее утверждение в установленном порядке.
- Согласование архитектурно-планировочных решений с Градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве объектов жилья и социальной сферы.
- Получение разрешения на выполнение СМР.
Общестроительные работы, осуществляемые компанией:
Общестроительные работы включают в себя все работы, необходимые для возведения зданий и сооружений, предусматривают комплексное обслуживание объектов строительства на всех этапах, начиная с разработки проекта, согласования проектной документации и заканчивая проведением отделочных работ и подведением инженерных коммуникаций к зданию.- Земляные работы (в т.ч. с устройством шпунтовых ограждений).
- Устройство фундаментов зданий (в т.ч. фундаментов на свайном основании).
- Устройство монолитных железобетонных конструкций.
- Работы по устройству каменной кладки наружных стен и внутренних перегородок зданий.
- Работы по устройству фасадов зданий (вентилируемых, штукатурных, и.т.д.).
- Устройство кровель зданий и сооружений.
- Монтаж окон, устройство витражных конструкций.
- Изготовление и монтаж металлоконструкций.
- Отделочные работы.
- Устройство внутренних инженерных сетей.
- Устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения, устройство тепловых сетей.
- Устройство сетей площадочного дренажа.
- Благоустройство территории.